Fűzliget Lakóparkban Balatonfűzfőn 1 emeleti 19 m2 teraszos lakás eladó

Kizárólag a BB Homes Ingatlaniroda portfoliójában eladásra kínálok A Fűzliget Lakóparkban egy 79 m2-es első emeleti 2 szobás plussz amerikai konyhás nappalis újszerű lakást exkluzív berendezéssel, 19 m²-es terasszal!

SAJÁT MAGÁN STÉGGEL RENDELKEZIK A LAKÓPARK! A MADÁRCSICSERGÉS ŐSZTŐL TAVASZIG GARANTÁLT!

Zöld luxus a vízpart közelében: Hőszivattyús, 3 szobás, prémium lakás elektromos autótöltéssel!
Luxus és energiatakarékosság a Balatonnál – Fiatalos, gépesített lakás óriási terasszal Balatonfűzfőn!

Balatonfűzfő legkedveltebb részén, a 2020-ban épült, zárt Fűzliget Lakóparkban eladó egy kiváló állapotú, rendkívül alacsony rezsijű, modern és teljesen berendezett, 79 m2-es luxuslakás!

Amennyiben egy olyan prémium otthont vagy értékálló befektetést keres a Balatonnál, ahol a modern
technológia, a kényelem és a gazdaságos fenntarthatóság találkozik, akkor megtalálta!

Alapterület: 69 m² lakótér + 19 m² gyönyörű, tágas terasz.

Elosztás: Amerikai konyhás, gépesített, tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba (ideális családoknak vagy vendégfogadásra is), zuhanyzóval, wc-vel, törölközőszárítóval és ablakkal ellátott fürdőszoba, külön wc, előtér.

Tájolás: Dél-Délkeleti, így a lakás egész nap rendkívül világos, napfényes.

Állapot: Kiváló, újszerű állapotú. Az ingatlan teljes berendezéssel, bútorzattal és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS ENERGIATAKARÉKOSSÁG:
Szigetelés és szerkezet: Időtálló tégla építés, 20 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, ami garantálja a minimális hő veszteséget.
Fűtés/Hűtés: Fűtésnél kombinált rendszer van, a padlófűtés és a melegvíz gázkazánról megy, a fan-coil pedig hőszivattyúrol. A földszinten elhelyezésre került épületenként 1db Villant tipusú gázkazán, ami elősegíti a fűtést és termeli a használati melegvizet, továbbá épületenként 1 db 500 literes melegvíztároló került kiépítésre.
Nyílászárók: Prémium 3 rétegű üvegezéssel ellátottak, melyek automatizált alumínium redőnyökkel és téliesített szúnyoghálókkal a terasz felől pliszé szúnyoghálóval szereltek.

Elektromos hálózat: 1x32 Amper áll rendelkezésre, ami minden modern igényt maximálisan kiszolgál.

PARKOLÁS ÉS EXTRÁK:
A vételár részét képezi egy saját felszíni parkolóhely a zárt lakóparkon belül!
Elektromos autó töltési lehetőség biztosított, amelynek elszámolása rendkívül kényelmesen, a havi villanyszámlával együtt, egyben történik.

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK (Rendkívül kedvező!):
Közös költség: 35.000 Ft/hó, amely magában foglalja a szemétdíjat, a gondozott belső kert kertészét, a távfűtés alapdíját, a lakópark közös áramfogyasztását (külső világítás) és a lépcsőház rendszeres takarítását is.
Tényleges rezsi: Mindössze kb. 10.000 Ft/hó!
Éves kommunális adó: 69.000 Ft.

A LAKÓPARK ÉS A KÖRNYÉK:
A Fűzliget Lakópark egy teljesen körbekerített, biztonságos, elektromos kapun keresztül megközelíthető zárt közösség. A zöld környezet, a rendezett belső udvar és a nyugalom garantált.

Közlekedés: A vasútállomás mindössze 100 méterre található, így autó nélkül is percek alatt elérhető bármi.
Strand és kikapcsolódás: A közkedvelt balatonfűzfői Fövenyfürdő kényelmes sétatávolságra (kb. 1000 méterre) fekszik.

Ez az ingatlan tökéletes választás állandó lakhatásra, prémium nyaralónak, vagy azonnal kiadható, magas hozamot biztosító befektetésnek.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a Balaton északi partján! Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a hét bármely napján, így akár hétvégén is, napközben vagy az esti órákban reggel 8-20 között bezárólag.